Ministerio de la vivienda

En un capítulo anterior, proponía un sistema electoral, en mi opinión algo mas justo que el actual. Hoy Propongo una idea para el acceso a la vivienda a un precio razonable, que no justo, cosa que me gustaría pero seamos realistas, muyyyyyyyyyy difícil. La idea es la siguiente:

1. "Comprarle" a los bancos, las viviendas que tienen en su haber muertas de risa, a cuenta del dinero prestado e inyectado por el estado, para salvarles el trasero.
2. Esas viviendas ponerlas en alquiler a precios razonables.VAPO. Vivienda de alquiler de protección oficial.
   
3. Admitir la dación en pago, de una vez por todas
4. Rehacer las leyes de desahucio.
5. Todos los pagos deben efectuarse por domiciliación bancaria y evidentemente todos los alquileres con contrato.
6. Que expertos valoren las viviendas y emitan su informe sobre la necesidad de hacer reformas en las VAPO. Que correrían a cargo del estado, que lo pagaría con el dinero que ingrese por los alquileres.
7. Las VAPO, no podrían comprarse hasta pasados 7 años.
8. Los pensionistas, parados, discapacitados y familias numerosas, accederían a estas alquileres pagando un 30 % menos.
   
9. Si quieres comprar una Vivienda, después de 7 años, se descuenta del precio final todo el dinero que hayas pagado por su alquiler, si es de protección oficial. Si quieres comprar una vivienda "privada" se descuenta del precio final un 25% de lo que pagaste por el alquiler de la VAPO.
10. En ningún caso se puede revender la VAPO, obligatoriamente se debe vender al estado, que pagará la misma cantidad que recibió, mas el incremento del IPC.
11. Las viviendas desocupadas, ponerlas en circulación, al menos en periodos de dos años. Con ayudas fiscales a sus propietarios.
    

De esta manera el estado tendría una fuente de ingresos constante, con la que poder financiar la construcción de viviendas de protección oficial. Con las reformas de las casas mas antiguas, reactivaría a la pequeña y mediana empresa de la construcción e incluso si los ingresos fueran altos, ayudar a otras partidas presupuestarias. Podría emplearlo en la adecuación de las ciudades para los discapacitados.

Los precios mas baratos de la VAPO, y su alto número, activarían el mercado del alquiler. Si aumentan las viviendas en alquiler, los precios de las viviendas bajarían al caer las ventas, adecuándose al valor real y reduciendo el margen amplisiiiimo de beneficios.

Y el precio del alquiler nunca debería sobrepasar los 300 euros.